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2022年房价是涨还是跌
年是楼市复杂的一年，也是全面放松的一年，但是和2021年形成了两个极端，2021年楼市是全面的调控，2022年是全面的放松的一年，以往只要房产调控放松了，基本上短时间类就会有高的交易量，房价也很跟着涨价。
而且政府可以及时跟进调控，也可以控制住市场的异常波动。当然，也不排除局部出现一些个别异常涨跌的情况，2022年上半年房价依旧涨跌参半，但涨跌幅均会越来越小。
就目前来看，2022年的房价也不会有太大的变化，如今已经到了房价的最高峰，再也不会像五年前一般疯长，想要在房地产市场。
为什么2022年房价暴跌中国人一向喜欢买房子，只要有足够的首付，就会考虑贷款买房。除了用于自用和投资，购房还有结婚生子、子女教育、户口登记等其它属性。
因此从供需关系考虑，2022年县城的房价肯定会出现下跌。在去年的时候，一些大城市的房价都出现了下跌，例如统计局监测的70个重点城市里，房价环比下跌的城市数量也在变得越来越多。
所以2022年房价大跌绝不可能出现，但随着市场逐渐变冷，房价小幅向下波动还是有可能的楼市最新消息：2022年房价走势趋势一，房价会出现分化的走势。
为何“房产证下岗作废”的言论会得到这么多人的关注?
1、而这样的文章又恰好与人们的切身利益息息相关，所以能够得到人们的广泛关注。
2、传房产证下岗作废的原因是因为一些下岗职工在当时为了解决住房问题，通过非法手段获取了房产证。这些房产证是无法在法律上得到认可的，因此随着时间的推移，这些房产证也被视为无效证件。
3、对于传言，各地房管、国土部门纷纷表示，已经颁发的房产证仍然有效。
4、对此，房地产相关法律界人士表示，目前，新证、旧证同时具有法律效力，可以选择换或不换。
中介贩卖焦虑、购房者跟风入局,重拳整治下海南楼市乱象暗涌
1、今年3月8日，海南省人民政府办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。该楼市专项整治持续至今年5月底。
2、记者 刘畅）3月8日，海南省人民政府办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。
3、购房买卖双方各收5%的中介费，对购房者来说并不一定有利。因为中介费是房价的一部分，购房者需要支付更高的房价来承担中介费。此外，如果购房者直接与房主或其他渠道交易，购房价格可能会更低，节省中介费用。
4、第三个，各地发布商品房交易风险提示，为购房者敲响警钟。从去年到现在，各地纷纷响应保护住房消费者合法权益，甚至编制了购房风险提示，目的是保护购房者，原因也是基于当前市场乱象的现实问题。
5、一年之内LPR三连降，不仅降低了企业的融资成本和居民个人的购房成本，也符合国家稳楼市、提振经济的预期和信心。购房最佳时机或已到来？5年期以上LPR调降，影响最大的便是与每个购房者息息相关的房贷利率。
楼市网传“限跌令”属实吗?
属实，限跌令旨在限制房价跌幅的行政令。 2021年8月21日，湖南省岳阳市出台新规，中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将不能网签。这是2021年全国首个旨在限制房价跌幅的“限跌令”。
